大津市にて雨漏り修理〈強風時だけ発生する雨漏りを解決〉
2026/06/02
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
大津市にお住まいのお客様より、「雨の日でも必ず漏るわけではないが、風の強い雨の日だけ1階リビングのシーリングライトに水が溜まる」とご相談をいただきました。
築52年のご住宅で、雨漏りの発生条件が限定的だったため原因の特定が難しく、お客様も長年不安を抱えておられました。
現地調査を行った結果、ベランダに面した窓下のコーキングが経年劣化によってひび割れや隙間を起こしており、強風時に吹き込んだ雨水がそこから侵入していることが判明しました。
原因箇所が明確だったため、既存シーリングを撤去したうえで、新たにコーキングを打ち替える防水補修工事をご提案いたしました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
雨漏りは常時発生するわけではなく、風を伴う強い雨の時だけ発生していました。
調査を進めると、ベランダ窓下のコーキング部分に劣化が見られ、シーリング材が硬化して隙間が生じていました。
こうした隙間は通常の雨では問題なくても、横殴りの雨が吹き付けることで雨水の侵入口となってしまいます。
施工中
まずは劣化した既存のシーリング材を丁寧に撤去しました。
古いシーリングが残っていると新しいコーキングが十分に密着しないため、撤去作業は非常に重要な工程です。
その後、接着力を高めるためにプライマーを塗布し、下地を整えます。
プライマー乾燥後、防水性能の高い新しいシリコンを充填し、隙間なく仕上げました。
雨水が侵入しやすい窓下部分だからこそ、細部まで丁寧に施工しています。
施工後
こちらが施工後の様子です。
劣化していたコーキングをすべて新しく打ち替えたことで、防水性能が回復しました。
雨水の侵入口となっていた隙間もなくなり、強風時の吹き込みによる浸水リスクを大幅に軽減しています。
お客様にも「原因が分かって安心した」とお喜びいただくことができました。
担当者のコメント
この度は雨もり屋にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回のように「風の強い日だけ雨漏りする」というケースは、窓まわりや外壁の取り合い部分など、特定条件下でのみ雨水が侵入することが多く、原因特定が難しい雨漏りのひとつです。
無理に大掛かりな工事を行うのではなく、原因箇所を正確に見極めて適切な補修を行うことで、費用を抑えながら雨漏りを解消することができました。
築年数が経過した住宅では、屋根だけでなく窓まわりや外壁のコーキングも劣化していきます。
「雨漏りかもしれない」「シミが広がってきた」など気になる症状がございましたら、被害が大きくなる前にお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 大津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理〈ベランダ窓まわりのシーリング補修〉 |
| 施工箇所詳細 | ベランダ窓周り |
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